ARDEER 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
阿迪尔 House中位价$742K,10年涨幅+89%,低于墨尔本均价32%,公寓中位价$600K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$741,500
House涨幅
+89%2014-2024
公寓价格
$600,000
公寓涨幅
+85%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周
ARDEER 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,896起/10万人,高于维州平均31%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,896 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
282
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ARDEER 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,170人,华人比例4.1%,接近维州平均。
人口概况
3,170
总人口
1,488
人/km² 人口密度
4.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
474 人
14.9%
2
澳洲
442 人
13.9%
3
越南
392 人
12.4%
4
爱尔兰
159 人
5.0%
5
Maltese
159 人
5.0%
交通情况
23.1 km
距离CBD
27 分钟
自驾到CBD
50 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
ARDEER 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边5所优质学校,最高分68.7分。
ARDEER 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
SUNSHINE
$823KHouse
$610K公寓
CAIRNLEA
$836KHouse
$428K公寓
ALBION
$750KHouse
$282K公寓
SUNSHINE WEST
$713KHouse
$647K公寓
DEER PARK
$680KHouse
$552K公寓
ST ALBANS
$680KHouse
$542K公寓
点击查看各社区详情页
ARDEER 区域简介
阿迪尔(ARDEER)位于墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,170人,人口密度为每平方公里1,488人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨了89%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为85%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校天狼星学院(Sirius College)在维州私校中排名第133位。
安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人8,896起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的1.31倍,安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面,当地华人居民约占人口总数的4.10%,约129人,比例相对较低。
交通方面,该区距离墨尔本中央商务区约23.1公里,自驾车程约27分钟,邻近区域设有火车站。
ARDEER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,ARDEER的House中位价为70万澳元,10年涨幅89%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅85%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。