ALTONA NORTH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
奥尔顿北 House中位价$895K，10年涨幅+65%，低于墨尔本均价17%，公寓中位价$813K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$895,000
House涨幅
+65%2014-2024
公寓价格
$812,800
公寓涨幅
+55%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$550/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$498/周
ALTONA NORTH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率10,153起/10万人，高于维州平均49%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 10,153 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,316
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ALTONA NORTH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,962人，华人比例4.5%，接近维州平均。
人口概况
12,962
总人口
923
人/km² 人口密度
4.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,624 人
20.2%
2
英国
2,614 人
20.2%
3
意大利
1,284 人
9.9%
4
黎巴嫩
1,277 人
9.8%
5
爱尔兰
889 人
6.9%
交通情况
16.4 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
58 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
ALTONA NORTH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边3所优质学校，最高分66.7分。
本区学校1 所
ALTONA NORTH 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
SOUTH KINGSVILLE
$1.3MHouse
$520K公寓
WILLIAMSTOWN NORTH
$1.4MHouse
$910K公寓
NEWPORT
$1.3MHouse
$690K公寓
BROOKLYN
$715KHouse
$605K公寓
ALTONA
$1.2MHouse
$690K公寓
LAVERTON NORTH
-House
-公寓
点击查看各社区详情页
ALTONA NORTH 区域简介
奥尔顿北（ALTONA NORTH） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,962人，人口密度约为每平方公里923人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为90万澳元，过去十年上涨65%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为55%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Emmanuel College（以马内利学院）在维州私校中排名第195位。
治安方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人10153起，是维州平均水平（6810起/十万人）的1.49倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的4.50%，约583人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约16.4公里，自驾车程约26分钟，邻近区域设有火车站。
ALTONA NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ALTONA NORTH的House中位价为90万澳元，10年涨幅65%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅55%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。