ALPHINGTON 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
阿芬顿 House中位价$2.02M，10年涨幅+102%，高于墨尔本均价87%，公寓中位价$921K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$2,025,000
House涨幅
+102%2014-2024
公寓价格
$921,300
公寓涨幅
+6%2014-2024
3房House
$665/周
2房House
$600/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$530/周
ALPHINGTON 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,366起/10万人，高于维州平均8%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,366 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
420
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ALPHINGTON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,702人，华人比例6.3%，接近维州平均。
人口概况
5,702
总人口
2,024
人/km² 人口密度
6.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,886 人
33.1%
2
澳洲
1,681 人
29.5%
3
爱尔兰
848 人
14.9%
4
苏格兰
712 人
12.5%
5
意大利
564 人
9.9%
交通情况
10.7 km
距离CBD
22 分钟
自驾到CBD
25 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Hurstbridge line
ALPHINGTON 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分95.1分。
本区学校1 所
ALPHINGTON 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
KEW EAST
-House
$1.4M公寓
FAIRFIELD
$2.0MHouse
$594K公寓
IVANHOE
$2.0MHouse
$650K公寓
KEW
$2.8MHouse
$861K公寓
THORNBURY
$1.4MHouse
$470K公寓
点击查看各社区详情页
ALPHINGTON 区域简介
阿芬顿（ALPHINGTON） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,702人，人口密度为每平方公里2,024人。
房价数据显示，Data Vic 2025年第二季度统计的独立屋中位价为200万澳元，过去十年上涨102%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为6%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校阿尔芬顿文法学校（Alphington Grammar School）在维州私校中排名第77位。
安全状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人7,366起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.08倍，安全程度与维州平均水准相近。
华人社区约占当地人口的6.30%，约359人，这一比例与维州整体华人比例相当。
交通上，阿芬顿距离墨尔本市中心约10.7公里，自驾车程约22分钟，区内设有火车站（Hurstbridge线）。
ALPHINGTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ALPHINGTON的House中位价为200万澳元，10年涨幅102%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅6%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。