ALEXANDRA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
亚历山德 House中位价$536K，10年涨幅+107%，低于墨尔本均价51%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$535,500
House涨幅
+107%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$413/周
2房House
$375/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$340/周
ALEXANDRA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,749起/10万人，低于维州平均60%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,749 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
77
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ALEXANDRA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,801人，华人比例0.6%，接近维州平均。
人口概况
2,801
总人口
35
人/km² 人口密度
0.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,309 人
46.7%
2
澳洲
1,123 人
40.1%
3
苏格兰
399 人
14.3%
4
爱尔兰
316 人
11.3%
5
德国
103 人
3.7%
交通情况
164.4 km
距离CBD
121 分钟
自驾到CBD
170 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
ALEXANDRA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分29.8分。
本区学校1 所
ALEXANDRA 区域简介
亚历山德（ALEXANDRA） 位于墨尔本边缘区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,801人，人口密度为每平方公里35人。
在房价方面，参考Data Vic 2025年第二季度数据，当地House中位价为50万澳元，过去十年间涨幅达107%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校亚历山德拉中学（Alexandra Secondary College）在维州公校中排名第186位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2,749起，仅为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.40倍，属于治安状况极佳的地区。
华人社区方面，当地华人居民占比为0.60%，约16人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本CBD约164.4公里，自驾车程约121分钟，目前未设有火车站。
ALEXANDRA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ALEXANDRA的House中位价为50万澳元，10年涨幅107%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。