YAGOONA雅古纳
悉尼南区
House中位价
本区$1,340,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$586,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,524
新州平均6,635
华人比例
本区6.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
YAGOONA 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
雅古纳 House中位价$1.34M，低于悉尼均价24%，公寓中位价$586K。
House价格
$1,340,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$586,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$750/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$570/周
YAGOONA 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,524起/10万人，低于新州平均32%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,524 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
YAGOONA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口19,651人，华人比例6.7%，高于新州平均。
人口概况
19,651
总人口
4,255
人/km² 人口密度
6.7%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
黎巴嫩
4,252 人
21.6%
2
越南
3,004 人
15.3%
3
澳洲
2,434 人
12.4%
4
英国
1,819 人
9.3%
5
华人
1,319 人
6.7%
YAGOONA 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分83.2分。
YAGOONA 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 8 个邻区
BIRRONG
$1.4MHouse
-公寓
BASS HILL
$1.3MHouse
-公寓
CONDELL PARK
$1.6MHouse
$605K公寓
BANKSTOWN
$1.6MHouse
$605K公寓
GREENACRE
$1.5MHouse
$772K公寓
GEORGES HALL
$1.5MHouse
-公寓
SEFTON
$1.4MHouse
-公寓
POTTS HILL
$1.4MHouse
-公寓
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YAGOONA 区域简介
Yagoona（雅古纳）位于悉尼南区，距离CBD约24.9公里，公共交通约56分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口19,651人，人口密度4255人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价134万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价59万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4524/十万人，是新州平均的0.68倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，黎巴嫩裔占比21.64%，是本区最大族裔，其次是越南裔（15.29%）和澳洲本地人（12.39%），华人占比6.71%，华人比例接近新州平均。
交通方面，本区有火车站。
YAGOONA 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Yagoona的House中位价为130万澳元，公寓中位价为60万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。