WOODBINE伍德拜恩
悉尼西区
House中位价
本区$925,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$562,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,590
新州平均6,635
华人比例
本区3.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
WOODBINE 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
伍德拜恩 House中位价$925K，低于悉尼均价47%，公寓中位价$562K。
House价格
$925,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$562,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$598/周
2房House
$488/周
3房公寓
$650/周
2房公寓
$500/周
WOODBINE 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,590起/10万人，低于新州平均61%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,590 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
WOODBINE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,780人，华人比例3.9%，接近新州平均。
人口概况
2,780
总人口
1,722
人/km² 人口密度
3.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
725 人
26.1%
2
英国
639 人
23.0%
3
爱尔兰
177 人
6.4%
4
苏格兰
155 人
5.6%
5
印度
137 人
4.9%
WOODBINE 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分61.9分。
周边优质学校邻区 1 所
WOODBINE 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 6 个邻区
MINTO
$980KHouse
$680K公寓
EAGLE VALE
$960KHouse
-公寓
CAMPBELLTOWN
$925KHouse
$562K公寓
CLAYMORE
-House
-公寓
LEUMEAH
$925KHouse
$562K公寓
ST ANDREWS
$980KHouse
$680K公寓
点击查看各社区详情页
WOODBINE 区域简介
Woodbine（伍德拜恩）位于悉尼西区，距离CBD约50.0公里，公共交通约79分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口2,780人，人口密度1722人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价92万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价56万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2590/十万人，是新州平均的0.39倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比26.08%，是本区最大族裔，其次是英国裔（22.99%）和爱尔兰裔（6.37%）。
交通方面，邻区有火车站。
WOODBINE 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Woodbine的House中位价为90万澳元，公寓中位价为60万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。