WILLOUGHBY威洛比
悉尼北区
House中位价
本区$3,574,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,526,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率1,558
新州平均6,635
华人比例
本区15.3%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质3
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
WILLOUGHBY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
威洛比 House中位价$3.57M，高于悉尼均价104%，公寓中位价$1.53M。
House价格
$3,574,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,526,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,200/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$750/周
WILLOUGHBY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,558起/10万人，低于新州平均77%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,558 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
WILLOUGHBY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,124人，华人比例15.3%，高于新州平均。
人口概况
7,124
总人口
4,377
人/km² 人口密度
15.3%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
2,087 人
29.3%
2
澳洲
1,888 人
26.5%
3
华人
1,088 人
15.3%
4
爱尔兰
787 人
11.1%
5
苏格兰
656 人
9.2%
WILLOUGHBY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，周边3所优质学校，最高分86.6分。
本区学校1 所
WILLOUGHBY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
CHATSWOOD
$3.5MHouse
$1.0M公寓
ARTARMON
-House
$1.1M公寓
NORTH WILLOUGHBY
$3.6MHouse
$1.5M公寓
CASTLECRAG
$3.6MHouse
$1.5M公寓
NAREMBURN
$3.4MHouse
$1.2M公寓
WILLOUGHBY EAST
$3.6MHouse
$1.5M公寓
NORTHBRIDGE
$6.0MHouse
-公寓
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WILLOUGHBY 区域简介
Willoughby（威洛比）位于悉尼北区，距离CBD约11.0公里，公共交通约44分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口7,124人，人口密度4377人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价357万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价153万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Willoughby Girls High School（威洛比女子中学）有189位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1558/十万人，是新州平均的0.23倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比29.30%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（26.50%）和华人（15.27%），华人社区有一定规模。
交通方面，邻区有火车站。
WILLOUGHBY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Willoughby的House中位价为360万澳元，公寓中位价为150万澳元。房价显著高于悉尼中位价，属于高端住宅区域。