WAITARA怀塔拉
悉尼北区
House中位价
本区$1,850,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$715,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,259
新州平均6,635
华人比例
本区25.5%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质4
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
WAITARA 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
怀塔拉 House中位价$1.85M，高于悉尼均价6%，公寓中位价$715K。
House价格
$1,850,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$715,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$840/周
2房House
$680/周
3房公寓
$825/周
2房公寓
$680/周
WAITARA 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,259起/10万人，低于新州平均66%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,259 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
WAITARA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,837人，华人比例25.5%，高于新州平均。
人口概况
7,837
总人口
10,287
人/km² 人口密度
25.5%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
1,998 人
25.5%
2
印度
1,331 人
17.0%
3
英国
961 人
12.3%
4
澳洲
806 人
10.3%
5
韩国
380 人
4.8%
WAITARA 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边4所优质学校，最高分95.3分。
WAITARA 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 2 个邻区
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WAITARA 区域简介
Waitara（怀塔拉）位于悉尼北区，距离CBD约28.0公里，公共交通约62分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口7,837人，人口密度10287人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价185万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价72万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2259/十万人，是新州平均的0.34倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，华人占比25.49%，是本区最大族裔，其次是印度裔（16.98%）和英国裔（12.26%），华人社区规模较大。
交通方面，本区有火车站。
WAITARA 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Waitara的House中位价为180万澳元，公寓中位价为70万澳元。房价接近悉尼中位价水平。