VINEYARD葡萄园
悉尼西区
House中位价
本区$1,220,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$900,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率15,136
新州平均6,635
华人比例
本区2.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
VINEYARD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
葡萄园 House中位价$1.22M，低于悉尼均价30%，公寓中位价$900K。
House价格
$1,220,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$900,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$700/周
2房House
$528/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$525/周
VINEYARD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率15,136起/10万人，高于新州平均128%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 15,136 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
VINEYARD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口1,143人，华人比例2.9%，接近新州平均。
人口概况
1,143
总人口
108
人/km² 人口密度
2.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
367 人
32.1%
2
澳洲
336 人
29.4%
3
Maltese
111 人
9.7%
4
爱尔兰
108 人
9.4%
5
苏格兰
66 人
5.8%
VINEYARD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分49.3分。
周边优质学校邻区 1 所
VINEYARD 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
MCGRATHS HILL
$1.0MHouse
-公寓
RIVERSTONE
$1.2MHouse
$900K公寓
MARSDEN PARK
$1.2MHouse
$900K公寓
BOX HILL
$1.2MHouse
$900K公寓
OAKVILLE
$1.2MHouse
$900K公寓
WINDSOR
$1.0MHouse
-公寓
SOUTH WINDSOR
$1.0MHouse
-公寓
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VINEYARD 区域简介
Vineyard（葡萄园）位于悉尼西区，距离CBD约52.0公里，公共交通约80分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口1,143人，人口密度108人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价122万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价90万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为15136/十万人，是新州平均的2.28倍，犯罪率较高，需注意安全。
人口构成方面，英国裔占比32.11%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（29.40%）和马耳他裔（9.71%）。
交通方面，本区有火车站。
VINEYARD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Vineyard的House中位价为120万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。