VILLAWOOD维拉伍德
悉尼西区
House中位价
本区$1,090,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$480,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率13,899
新州平均6,635
华人比例
本区9.1%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
VILLAWOOD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
维拉伍德 House中位价$1.09M，低于悉尼均价38%，公寓中位价$480K。
House价格
$1,090,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$480,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$430/周
VILLAWOOD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率13,899起/10万人，高于新州平均109%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 13,899 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
VILLAWOOD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,051人，华人比例9.1%，高于新州平均。
人口概况
7,051
总人口
1,796
人/km² 人口密度
9.1%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
黎巴嫩
1,143 人
16.2%
2
越南
1,022 人
14.5%
3
澳洲
837 人
11.9%
4
华人
643 人
9.1%
5
英国
643 人
9.1%
VILLAWOOD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
维拉伍德周边暂无HSC学校数据。
该区域暂无HSC学校数据
VILLAWOOD 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
BASS HILL
$1.3MHouse
-公寓
FAIRFIELD EAST
$1.2MHouse
$450K公寓
CHESTER HILL
$1.4MHouse
-公寓
CARRAMAR
$1.1MHouse
$480K公寓
点击查看各社区详情页
VILLAWOOD 区域简介
Villawood（维拉伍德）位于悉尼西区，距离CBD约29.9公里，公共交通约51分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口7,051人，人口密度1796人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价109万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价48万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为13899/十万人，是新州平均的2.09倍，犯罪率较高，需注意安全。
人口构成方面，黎巴嫩裔占比16.21%，是本区最大族裔，其次是越南裔（14.49%）和澳洲本地人（11.87%），华人占比9.12%，华人比例接近新州平均。
交通方面，本区有火车站。
VILLAWOOD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Villawood的House中位价为110万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。