SYLVANIA WATERS西尔瓦尼亚沃特斯
悉尼南区
House中位价
本区$1,965,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,267,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率3,344
新州平均6,635
华人比例
本区13.5%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
SYLVANIA WATERS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
西尔瓦尼亚沃特斯 House中位价$1.97M，高于悉尼均价12%，公寓中位价$1.27M。
House价格
$1,965,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,267,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,000/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
暂无数据SYLVANIA WATERS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,344起/10万人，低于新州平均50%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,344 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
SYLVANIA WATERS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,200人，华人比例13.5%，高于新州平均。
人口概况
3,200
总人口
3,019
人/km² 人口密度
13.5%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
699 人
21.8%
2
澳洲
633 人
19.8%
3
希腊
443 人
13.8%
4
华人
431 人
13.5%
5
爱尔兰
213 人
6.7%
SYLVANIA WATERS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
西尔瓦尼亚沃特斯周边暂无HSC学校数据。
该区域暂无HSC学校数据
SYLVANIA WATERS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 1 个邻区
点击查看各社区详情页
SYLVANIA WATERS 区域简介
Sylvania Waters（西尔瓦尼亚沃特斯）位于悉尼南区，距离CBD约25.2公里，公共交通约61分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口3,200人，人口密度3019人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价196万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价127万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为3344/十万人，是新州平均的0.50倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比21.84%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（19.78%）和希腊裔（13.84%），华人占比13.47%，华人社区有一定规模。
交通方面，无火车站覆盖。
SYLVANIA WATERS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Sylvania Waters的House中位价为200万澳元，公寓中位价为130万澳元。房价接近悉尼中位价水平。