SEVEN HILLS七山区
悉尼中区
House中位价
本区$1,210,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$630,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率7,345
新州平均6,635
华人比例
本区5.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质3
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
SEVEN HILLS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
七山区 House中位价$1.21M，低于悉尼均价31%，公寓中位价$630K。
House价格
$1,210,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$630,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$640/周
2房House
$550/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$615/周
SEVEN HILLS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,345起/10万人，高于新州平均11%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,345 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
SEVEN HILLS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口20,095人，华人比例5.7%，高于新州平均。
人口概况
20,095
总人口
2,087
人/km² 人口密度
5.7%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
澳洲
4,126 人
20.5%
2
英国
3,841 人
19.1%
3
印度
2,418 人
12.0%
4
华人
1,155 人
5.8%
5
爱尔兰
1,037 人
5.2%
SEVEN HILLS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区2所HSC学校，周边3所优质学校，最高分96.0分。
本区学校2 所
SEVEN HILLS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 8 个邻区
PROSPECT
$1.1MHouse
$500K公寓
LALOR PARK
$1.2MHouse
$630K公寓
BAULKHAM HILLS
$2.0MHouse
$948K公寓
BLACKTOWN
$1.1MHouse
$500K公寓
WINSTON HILLS
$2.0MHouse
$948K公寓
KINGS LANGLEY
$1.2MHouse
$630K公寓
TOONGABBIE
$1.4MHouse
$561K公寓
OLD TOONGABBIE
$1.4MHouse
$561K公寓
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SEVEN HILLS 区域简介
Seven Hills（七山区）位于悉尼中区，距离CBD约35.9公里，公共交通约49分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口20,095人，人口密度2087人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价121万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价63万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校The Hills Sports High School（希尔斯体育高中）有1位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为7345/十万人，是新州平均的1.11倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，澳洲本地人占比20.53%，是本区最大族裔，其次是英国裔（19.11%）和印度裔（12.03%），华人占比5.75%，华人比例接近新州平均。
交通方面，本区有火车站。
SEVEN HILLS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Seven Hills的House中位价为120万澳元，公寓中位价为60万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。