SEFTON塞夫顿
悉尼南区
House中位价
本区$1,408,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率4,571
新州平均6,635
华人比例
本区14.5%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质3
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
SEFTON 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
塞夫顿 House中位价$1.41M，低于悉尼均价20%。
House价格
$1,408,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$710/周
2房House
$595/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$550/周
SEFTON 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,571起/10万人，低于新州平均31%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,571 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
SEFTON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,300人，华人比例14.5%，高于新州平均。
人口概况
6,300
总人口
3,471
人/km² 人口密度
14.5%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
黎巴嫩
1,081 人
17.2%
2
越南
1,079 人
17.1%
3
华人
915 人
14.5%
4
澳洲
816 人
12.9%
5
英国
546 人
8.7%
SEFTON 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，周边3所优质学校，最高分91.1分。
本区学校1 所
SEFTON 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 6 个邻区
BIRRONG
$1.4MHouse
-公寓
BASS HILL
$1.3MHouse
-公寓
YAGOONA
$1.3MHouse
$586K公寓
CHESTER HILL
$1.4MHouse
-公寓
AUBURN
$1.5MHouse
$618K公寓
REGENTS PARK
$1.4MHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
SEFTON 区域简介
Sefton（塞夫顿）位于悉尼南区，距离CBD约24.2公里，公共交通约41分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口6,300人，人口密度3471人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价141万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，精英公校Sefton High School（塞夫顿中学）有206位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4571/十万人，是新州平均的0.69倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，黎巴嫩裔占比17.16%，是本区最大族裔，其次是越南裔（17.13%）和华人（14.52%），华人社区有一定规模。
交通方面，本区有火车站。
SEFTON 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Sefton的House中位价为140万澳元。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价接近悉尼中位价水平。