SALAMANDER BAY蝾螈湾
纽卡斯尔周边
House中位价
本区$1,190,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率6,792
新州平均6,635
华人比例
本区0.5%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
SALAMANDER BAY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
蝾螈湾 House中位价$1.19M，低于悉尼均价32%。
House价格
$1,190,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$535/周
SALAMANDER BAY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,792起/10万人，高于新州平均2%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 6,792 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
SALAMANDER BAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,991人，华人比例0.5%，接近新州平均。
人口概况
4,991
总人口
583
人/km² 人口密度
0.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,391 人
47.9%
2
澳洲
1,910 人
38.3%
3
爱尔兰
646 人
12.9%
4
苏格兰
638 人
12.8%
5
德国
209 人
4.2%
SALAMANDER BAY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区2所HSC学校。
SALAMANDER BAY 区域简介
Salamander Bay（蝾螈湾）位于纽卡斯尔周边。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,991人，人口密度583人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价119万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Tomaree High School（托马里中学）有3位Distinguished Achievers；私校St Philip's Christian College - Port Stephens（史蒂芬港圣菲利普基督教学院）有13位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为6792/十万人，是新州平均的1.02倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，英国裔占比47.91%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（38.27%）和爱尔兰裔（12.94%）。
交通方面，无火车站覆盖。
SALAMANDER BAY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Salamander Bay的House中位价为120万澳元。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价低于悉尼中位价，性价比较高。