ROSELANDS玫瑰地
悉尼南区
House中位价
本区$1,518,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$540,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,249
新州平均6,635
华人比例
本区9.2%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质2
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
ROSELANDS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
玫瑰地 House中位价$1.52M，低于悉尼均价13%，公寓中位价$540K。
House价格
$1,518,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$540,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$803/周
2房House
$620/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$550/周
ROSELANDS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,249起/10万人，低于新州平均36%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,249 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
ROSELANDS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,356人，华人比例9.2%，高于新州平均。
人口概况
12,356
总人口
4,502
人/km² 人口密度
9.2%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
黎巴嫩
1,939 人
15.7%
2
希腊
1,855 人
15.0%
3
澳洲
1,686 人
13.7%
4
英国
1,149 人
9.3%
5
华人
1,141 人
9.2%
ROSELANDS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边2所优质学校，最高分78.1分。
ROSELANDS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 8 个邻区
RIVERWOOD
$1.6MHouse
$700K公寓
BELMORE
$1.5MHouse
$600K公寓
KINGSGROVE
$1.8MHouse
$765K公寓
PUNCHBOWL
$1.5MHouse
$540K公寓
BEVERLY HILLS
$1.7MHouse
$822K公寓
WILEY PARK
$1.4MHouse
$490K公寓
NARWEE
$1.7MHouse
$822K公寓
LAKEMBA
$1.4MHouse
$490K公寓
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ROSELANDS 区域简介
Roselands（玫瑰地）位于悉尼南区，距离CBD约17.7公里，公共交通约45分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口12,356人，人口密度4502人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价152万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价54万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4249/十万人，是新州平均的0.64倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，黎巴嫩裔占比15.69%，是本区最大族裔，其次是希腊裔（15.01%）和澳洲本地人（13.65%），华人占比9.23%，华人比例接近新州平均。
交通方面，邻区有火车站。
ROSELANDS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Roselands的House中位价为150万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价接近悉尼中位价水平。