REDFERN雷德芬
悉尼东区
House中位价
本区$1,900,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,310,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率25,788
新州平均6,635
华人比例
本区8.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
REDFERN 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
雷德芬 House中位价$1.90M，高于悉尼均价8%，公寓中位价$1.31M。
House价格
$1,900,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,310,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,100/周
2房House
$875/周
3房公寓
$1,150/周
2房公寓
$945/周
REDFERN 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率25,788起/10万人，高于新州平均289%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 25,788 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
REDFERN 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口13,072人，华人比例8.9%，高于新州平均。
人口概况
13,072
总人口
11,156
人/km² 人口密度
8.9%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
3,720 人
28.5%
2
澳洲
2,640 人
20.2%
3
爱尔兰
1,530 人
11.7%
4
华人
1,165 人
8.9%
5
苏格兰
1,128 人
8.6%
REDFERN 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分92.4分。
REDFERN 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
MOORE PARK
$3.6MHouse
$794K公寓
WATERLOO
-House
$900K公寓
DARLINGTON
$1.8MHouse
$700K公寓
ALEXANDRIA
$2.2MHouse
$900K公寓
CHIPPENDALE
$1.8MHouse
$700K公寓
SURRY HILLS
$2.5MHouse
$991K公寓
EVELEIGH
$2.2MHouse
$900K公寓
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REDFERN 区域简介
Redfern（雷德芬）位于悉尼东区，距离CBD约1.8公里，公共交通约12分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口13,072人，人口密度11156人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价190万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价131万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为25788/十万人，是新州平均的3.89倍，属于高犯罪区域。
人口构成方面，英国裔占比28.46%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（20.20%）和爱尔兰裔（11.70%），华人占比8.91%，华人比例接近新州平均。
交通方面，邻区有火车站。
REDFERN 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Redfern的House中位价为190万澳元，公寓中位价为130万澳元。房价接近悉尼中位价水平。