NORTH WILLOUGHBY北威洛比
悉尼北区
House中位价
本区$3,574,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,526,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,331
新州平均6,635
华人比例
本区17.2%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质4
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
NORTH WILLOUGHBY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
北威洛比 House中位价$3.57M，高于悉尼均价104%，公寓中位价$1.53M。
House价格
$3,574,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,526,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,200/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$750/周
NORTH WILLOUGHBY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,331起/10万人，低于新州平均65%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,331 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
NORTH WILLOUGHBY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,161人，华人比例17.2%，高于新州平均。
人口概况
4,161
总人口
4,452
人/km² 人口密度
17.2%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
1,145 人
27.5%
2
澳洲
1,104 人
26.5%
3
华人
715 人
17.2%
4
爱尔兰
476 人
11.4%
5
苏格兰
322 人
7.7%
NORTH WILLOUGHBY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边4所优质学校，最高分86.6分。
NORTH WILLOUGHBY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
MIDDLE COVE
$3.6MHouse
$1.5M公寓
CHATSWOOD
$3.5MHouse
$1.0M公寓
WILLOUGHBY
$3.6MHouse
$1.5M公寓
WILLOUGHBY EAST
$3.6MHouse
$1.5M公寓
点击查看各社区详情页
NORTH WILLOUGHBY 区域简介
North Willoughby（北威洛比）位于悉尼北区，距离CBD约11.5公里，公共交通约39分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,161人，人口密度4452人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价357万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价153万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2331/十万人，是新州平均的0.35倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比27.52%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（26.53%）和华人（17.18%），华人社区有一定规模。
交通方面，邻区有火车站。
NORTH WILLOUGHBY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，North Willoughby的House中位价为360万澳元，公寓中位价为150万澳元。房价显著高于悉尼中位价，属于高端住宅区域。