NORTH RYDE北赖德
悉尼北区
House中位价
本区$2,540,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$829,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,037
新州平均6,635
华人比例
本区23.4%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质2
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
NORTH RYDE 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
北赖德 House中位价$2.54M，高于悉尼均价45%，公寓中位价$829K。
House价格
$2,540,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$829,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$943/周
2房House
$745/周
3房公寓
$1,350/周
2房公寓
$920/周
NORTH RYDE 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,037起/10万人，低于新州平均69%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,037 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
NORTH RYDE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口14,043人，华人比例23.4%，高于新州平均。
人口概况
14,043
总人口
2,620
人/km² 人口密度
23.4%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
3,288 人
23.4%
2
澳洲
2,492 人
17.8%
3
英国
2,432 人
17.3%
4
爱尔兰
794 人
5.7%
5
印度
773 人
5.5%
NORTH RYDE 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边2所优质学校，最高分81.7分。
NORTH RYDE 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
CHATSWOOD WEST
$3.5MHouse
$1.0M公寓
EAST RYDE
$2.5MHouse
$829K公寓
MACQUARIE PARK
$2.5MHouse
$829K公寓
LANE COVE NORTH
$3.2MHouse
$923K公寓
RYDE
$2.7MHouse
$745K公寓
MARSFIELD
$2.6MHouse
$880K公寓
LINDFIELD
$4.1MHouse
$1.4M公寓
点击查看各社区详情页
NORTH RYDE 区域简介
North Ryde（北赖德）位于悉尼北区，距离CBD约17.3公里，公共交通约44分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口14,043人，人口密度2620人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价254万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价83万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2037/十万人，是新州平均的0.31倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，华人占比23.41%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（17.75%）和英国裔（17.32%），华人社区规模较大。
交通方面，本区有火车站。
NORTH RYDE 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，North Ryde的House中位价为250万澳元，公寓中位价为80万澳元。房价略高于悉尼中位价，属于中上水平区域。