NORTH BALGOWLAH北巴尔戈拉
悉尼北区
House中位价
本区$3,705,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,226,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率970
新州平均6,635
华人比例
本区2.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
NORTH BALGOWLAH 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
北巴尔戈拉 House中位价$3.71M，高于悉尼均价112%，公寓中位价$1.23M。
House价格
$3,705,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,226,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,548/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$800/周
NORTH BALGOWLAH 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率970起/10万人，低于新州平均85%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 970 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
NORTH BALGOWLAH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,816人，华人比例2.7%，接近新州平均。
人口概况
3,816
总人口
3,402
人/km² 人口密度
2.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,795 人
47.0%
2
澳洲
1,356 人
35.5%
3
爱尔兰
507 人
13.3%
4
苏格兰
443 人
11.6%
5
德国
174 人
4.6%
NORTH BALGOWLAH 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分80.8分。
周边优质学校邻区 1 所
NORTH BALGOWLAH 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
BALGOWLAH
$3.7MHouse
$1.2M公寓
ALLAMBIE HEIGHTS
$2.5MHouse
$960K公寓
SEAFORTH
$3.7MHouse
-公寓
MANLY VALE
$3.7MHouse
$1.2M公寓
点击查看各社区详情页
NORTH BALGOWLAH 区域简介
North Balgowlah（北巴尔戈拉）位于悉尼北区，距离CBD约14.8公里，公共交通约54分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口3,816人，人口密度3402人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价370万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价123万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为970/十万人，是新州平均的0.15倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比47.04%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（35.54%）和爱尔兰裔（13.29%）。
交通方面，无火车站覆盖。
NORTH BALGOWLAH 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，North Balgowlah的House中位价为370万澳元，公寓中位价为120万澳元。房价显著高于悉尼中位价，属于高端住宅区域。