NEUTRAL BAY中性湾
悉尼北区
House中位价
暂无数据
公寓中位价
本区$955,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,864
新州平均6,635
华人比例
本区8.4%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
NEUTRAL BAY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
中性湾公寓中位价$955K。
House价格
暂无数据
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$955,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,300/周
2房House
暂无数据 3房公寓
$1,340/周
2房公寓
$830/周
NEUTRAL BAY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,864起/10万人，低于新州平均57%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,864 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
NEUTRAL BAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,090人，华人比例8.4%，高于新州平均。
人口概况
10,090
总人口
7,953
人/km² 人口密度
8.4%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
3,539 人
35.1%
2
澳洲
2,426 人
24.0%
3
爱尔兰
1,320 人
13.1%
4
苏格兰
1,111 人
11.0%
5
华人
850 人
8.4%
NEUTRAL BAY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边5所优质学校，最高分94.9分。
NEUTRAL BAY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
CAMMERAY
$4.4MHouse
$1.3M公寓
NORTH SYDNEY
$3.3MHouse
$1.3M公寓
KURRABA POINT
-House
$955K公寓
CREMORNE
-House
$1.5M公寓
点击查看各社区详情页
NEUTRAL BAY 区域简介
Neutral Bay（中性湾）位于悉尼北区，距离CBD约7.1公里，公共交通约37分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,090人，人口密度7953人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，公寓中位价96万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2864/十万人，是新州平均的0.43倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比35.07%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（24.04%）和爱尔兰裔（13.08%），华人占比8.42%，华人比例接近新州平均。
交通方面，邻区有火车站。
NEUTRAL BAY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Neutral Bay的公寓中位价为100万澳元。该区域House交易量较少，数据不完整。房价接近悉尼中位价水平。