MUSWELLBROOK马斯韦尔布鲁克
新州其他地区
House中位价
本区$560,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$340,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率15,474
新州平均6,635
华人比例
本区0.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
MUSWELLBROOK 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
马斯韦尔布鲁克 House中位价$560K，低于悉尼均价68%，公寓中位价$340K。
House价格
$560,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$340,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$480/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$345/周
MUSWELLBROOK 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率15,474起/10万人，高于新州平均133%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 15,474 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
MUSWELLBROOK 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,272人，华人比例0.9%，接近新州平均。
人口概况
12,272
总人口
47
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
5,429 人
44.2%
2
英国
4,690 人
38.2%
3
Aust_Abor
1,463 人
11.9%
4
爱尔兰
1,105 人
9.0%
5
苏格兰
1,049 人
8.6%
MUSWELLBROOK 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校。
本区学校1 所
MUSWELLBROOK 区域简介
Muswellbrook（马斯韦尔布鲁克）位于新州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，总人口12,272人，人口密度47人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价56万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价34万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Muswellbrook High School（马斯韦尔布鲁克中学）有8位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为15474/十万人，是新州平均的2.33倍，犯罪率较高，需注意安全。
人口构成方面，澳洲本地人占比44.24%，是本区最大族裔，其次是英国裔（38.22%）和澳洲原住民（11.92%）。
交通方面，无火车站覆盖。
MUSWELLBROOK 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Muswellbrook的House中位价为60万澳元，公寓中位价为30万澳元。房价显著低于悉尼中位价，适合首次置业。