MINCHINBURY明钦伯里
悉尼中区
House中位价
本区$862,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$490,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率6,525
新州平均6,635
华人比例
本区2.6%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
MINCHINBURY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
明钦伯里 House中位价$862K，低于悉尼均价51%，公寓中位价$490K。
House价格
$862,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$490,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$540/周
2房House
$478/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$470/周
MINCHINBURY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,525起/10万人，低于新州平均2%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,525 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
MINCHINBURY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,778人，华人比例2.6%，接近新州平均。
人口概况
5,778
总人口
1,380
人/km² 人口密度
2.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,271 人
22.0%
2
英国
1,025 人
17.7%
3
菲律宾
667 人
11.5%
4
印度
278 人
4.8%
5
Maltese
268 人
4.6%
MINCHINBURY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
明钦伯里周边暂无HSC学校数据。
该区域暂无HSC学校数据
MINCHINBURY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 5 个邻区
COLYTON
$990KHouse
$718K公寓
MOUNT DRUITT
$862KHouse
$490K公寓
ROOTY HILL
$1.1MHouse
$774K公寓
OXLEY PARK
$990KHouse
$718K公寓
EASTERN CREEK
$1.1MHouse
$774K公寓
点击查看各社区详情页
MINCHINBURY 区域简介
Minchinbury（明钦伯里）位于悉尼中区，距离CBD约40.4公里，公共交通约88分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口5,778人，人口密度1380人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价86万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价49万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为6525/十万人，是新州平均的0.98倍，属于安全区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比22.00%，是本区最大族裔，其次是英国裔（17.74%）和菲律宾裔（11.54%）。
交通方面，邻区有火车站。
MINCHINBURY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Minchinbury的House中位价为90万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。