METFORD梅特福德
纽卡斯尔周边
House中位价
本区$795,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$530,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率7,691
新州平均6,635
华人比例
本区1.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
METFORD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
梅特福德 House中位价$795K，低于悉尼均价55%，公寓中位价$530K。
House价格
$795,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$530,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$460/周
METFORD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,691起/10万人，高于新州平均16%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,691 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
METFORD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,707人，华人比例1.7%，接近新州平均。
人口概况
4,707
总人口
1,945
人/km² 人口密度
1.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,021 人
42.9%
2
英国
1,993 人
42.3%
3
爱尔兰
466 人
9.9%
4
Aust_Abor
464 人
9.9%
5
苏格兰
439 人
9.3%
METFORD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校。
本区学校1 所
METFORD 区域简介
Metford（梅特福德）位于纽卡斯尔周边。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,707人，人口密度1945人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价80万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价53万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，私校Maitland Christian School（梅特兰基督教学校）有2位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为7691/十万人，是新州平均的1.16倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，澳洲本地人占比42.94%，是本区最大族裔，其次是英国裔（42.34%）和爱尔兰裔（9.90%）。
交通方面，无火车站覆盖。
METFORD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Metford的House中位价为80万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价显著低于悉尼中位价，适合首次置业。