AU GuideAU Guide

MERRYLANDS梅里兰兹

悉尼中区
中文/EN
House中位价
本区$1,385,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$515,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率9,377
新州平均6,635
华人比例
本区10.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

MERRYLANDS 房价租金概况

房价数据:© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据:LGA区域平均值

梅里兰兹 House中位价$1.39M,低于悉尼均价21%,公寓中位价$515K。

House价格
$1,385,000
House涨幅
暂无数据
公寓价格
$515,000
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$700/周
2房House
$580/周
3房公寓
$770/周
2房公寓
$600/周

MERRYLANDS 安全指数

数据来源:NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)

犯罪率9,377起/10万人,高于新州平均41%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 9,377 起/10万人高于 新州平均 (6,635)

MERRYLANDS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口32,472人,华人比例10.0%,高于新州平均。

人口概况

32,472
总人口
4,828
人/km² 人口密度
10.0%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
黎巴嫩
5,882
18.1%
2
澳洲
3,547
10.9%
3
华人
3,255
10.0%
4
英国
2,667
8.2%
5
印度
1,263
3.9%

MERRYLANDS 区域简介

Merrylands(梅里兰兹)位于悉尼中区,距离CBD约26.0公里,公共交通约52分钟。根据ABS 2021年人口普查,总人口32,472人,人口密度4828人/km²。

房价方面,根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据,House中位价138万澳元,低于悉尼均价;公寓中位价52万澳元,低于悉尼均价。

教育方面,根据NESA 2025年HSC成绩,本区公校Merrylands High School(梅里兰兹中学)有3位Distinguished Achievers;天主教学校Cerdon College(塞登学院)有115位。

安全方面,根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据,犯罪率为9377/十万人,是新州平均的1.41倍,安全状况接近新州平均。

人口构成方面,黎巴嫩裔占比18.11%,是本区最大族裔,其次是澳洲本地人(10.92%)和华人(10.02%),华人社区有一定规模。

交通方面,本区有火车站。

MERRYLANDS 常见问题

根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report,Merrylands的House中位价为140万澳元,公寓中位价为50万澳元。房价接近悉尼中位价水平。