MENAI梅奈
悉尼南区
House中位价
本区$1,720,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,185,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,822
新州平均6,635
华人比例
本区4.1%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
MENAI 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
梅奈 House中位价$1.72M，低于悉尼均价2%，公寓中位价$1.19M。
House价格
$1,720,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,185,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$905/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
暂无数据MENAI 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,822起/10万人，低于新州平均57%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,822 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
MENAI 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,419人，华人比例4.1%，接近新州平均。
人口概况
10,419
总人口
805
人/km² 人口密度
4.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
3,720 人
35.7%
2
英国
3,487 人
33.5%
3
爱尔兰
1,060 人
10.2%
4
苏格兰
871 人
8.4%
5
意大利
645 人
6.2%
MENAI 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，周边1所优质学校，最高分74.3分。
本区学校1 所
周边优质学校邻区 1 所
MENAI 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 9 个邻区
LUCAS HEIGHTS
$1.7MHouse
$1.2M公寓
BANGOR
$1.7MHouse
$1.2M公寓
HOLSWORTHY
$1.3MHouse
-公寓
PLEASURE POINT
-House
-公寓
ALFORDS POINT
$1.7MHouse
$1.2M公寓
SANDY POINT
-House
-公寓
BARDEN RIDGE
$1.7MHouse
$1.2M公寓
PICNIC POINT
$1.6MHouse
-公寓
ILLAWONG
$1.7MHouse
$1.2M公寓
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MENAI 区域简介
Menai（梅奈）位于悉尼南区，距离CBD约30.8公里，公共交通约65分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,419人，人口密度805人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价172万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价118万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，天主教学校Aquinas Catholic College（阿奎纳斯天主教学院）有132位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2822/十万人，是新州平均的0.43倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比35.70%，是本区最大族裔，其次是英国裔（33.47%）和爱尔兰裔（10.17%）。
交通方面，邻区有火车站。
MENAI 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Menai的House中位价为170万澳元，公寓中位价为120万澳元。房价接近悉尼中位价水平。