MALABAR马拉巴
悉尼东区
House中位价
本区$2,595,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$890,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率5,643
新州平均6,635
华人比例
本区4.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
MALABAR 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
马拉巴 House中位价$2.60M，高于悉尼均价48%，公寓中位价$890K。
House价格
$2,595,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$890,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,250/周
2房House
暂无数据 3房公寓
$1,380/周
2房公寓
$1,050/周
MALABAR 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,643起/10万人，低于新州平均15%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,643 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
MALABAR 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,714人，华人比例4.9%，接近新州平均。
人口概况
4,714
总人口
1,319
人/km² 人口密度
4.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,162 人
24.6%
2
澳洲
1,031 人
21.9%
3
爱尔兰
520 人
11.0%
4
苏格兰
295 人
6.3%
5
华人
233 人
4.9%
MALABAR 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分71.2分。
周边优质学校邻区 1 所
MALABAR 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
LITTLE BAY
$2.6MHouse
$890K公寓
MAROUBRA
$2.8MHouse
$1.2M公寓
CHIFLEY
$2.6MHouse
$890K公寓
MATRAVILLE
$2.6MHouse
$890K公寓
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MALABAR 区域简介
Malabar（马拉巴）位于悉尼东区，距离CBD约11.7公里，公共交通约45分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,714人，人口密度1319人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价260万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价89万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为5643/十万人，是新州平均的0.85倍，属于安全区域。
人口构成方面，英国裔占比24.65%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（21.87%）和爱尔兰裔（11.03%），华人占比4.94%，华人比例较低。
交通方面，无火车站覆盖。
MALABAR 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Malabar的House中位价为260万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价略高于悉尼中位价，属于中上水平区域。