LIDCOMBE利德科姆
悉尼中区
House中位价
本区$1,670,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$795,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率5,616
新州平均6,635
华人比例
本区27.6%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
LIDCOMBE 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
利德科姆 House中位价$1.67M，低于悉尼均价5%，公寓中位价$795K。
House价格
$1,670,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$795,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$730/周
2房House
$680/周
3房公寓
$1,000/周
2房公寓
$800/周
LIDCOMBE 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,616起/10万人，低于新州平均15%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,616 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
LIDCOMBE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口23,663人，华人比例27.6%，高于新州平均。
人口概况
23,663
总人口
3,483
人/km² 人口密度
27.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
6,540 人
27.6%
2
韩国
4,222 人
17.8%
3
英国
1,508 人
6.4%
4
澳洲
1,346 人
5.7%
5
越南
1,047 人
4.4%
LIDCOMBE 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边5所优质学校，最高分91.1分。
LIDCOMBE 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 10 个邻区
SYDNEY OLYMPIC PARK
-House
$760K公寓
NEWINGTON
-House
$760K公寓
AUBURN
$1.5MHouse
$618K公寓
GREENACRE
$1.5MHouse
$772K公寓
SILVERWATER
-House
$749K公寓
BERALA
$1.7MHouse
$795K公寓
POTTS HILL
$1.4MHouse
-公寓
ROOKWOOD
$1.7MHouse
$795K公寓
HOMEBUSH WEST
-House
$645K公寓
REGENTS PARK
$1.4MHouse
-公寓
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LIDCOMBE 区域简介
Lidcombe（利德科姆）位于悉尼中区，距离CBD约21.0公里，公共交通约36分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口23,663人，人口密度3483人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价167万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价80万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为5616/十万人，是新州平均的0.85倍，属于安全区域。
人口构成方面，华人占比27.64%，是本区最大族裔，其次是韩国裔（17.84%）和英国裔（6.37%），华人社区规模较大。
交通方面，本区有火车站。
LIDCOMBE 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Lidcombe的House中位价为170万澳元，公寓中位价为80万澳元。房价接近悉尼中位价水平。