LANE COVE蓝湾
悉尼北区
House中位价
本区$3,200,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$923,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,912
新州平均6,635
华人比例
本区14.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
LANE COVE 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
蓝湾 House中位价$3.20M，高于悉尼均价83%，公寓中位价$923K。
House价格
$3,200,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$923,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,263/周
2房House
暂无数据 3房公寓
$1,050/周
2房公寓
$755/周
LANE COVE 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,912起/10万人，低于新州平均56%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,912 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
LANE COVE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,363人，华人比例14.0%，高于新州平均。
人口概况
12,363
总人口
4,792
人/km² 人口密度
14.0%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
3,593 人
29.1%
2
澳洲
3,015 人
24.4%
3
华人
1,735 人
14.0%
4
爱尔兰
1,434 人
11.6%
5
苏格兰
1,022 人
8.3%
LANE COVE 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分88.2分。
周边优质学校邻区 1 所
LANE COVE 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
LONGUEVILLE
$3.2MHouse
$923K公寓
ARTARMON
-House
$1.1M公寓
GREENWICH
$3.4MHouse
$1.2M公寓
LANE COVE WEST
$3.2MHouse
$923K公寓
RIVERVIEW
$3.2MHouse
$923K公寓
LANE COVE NORTH
$3.2MHouse
$923K公寓
NORTHWOOD
$3.2MHouse
$923K公寓
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LANE COVE 区域简介
Lane Cove（蓝湾）位于悉尼北区，距离CBD约12.2公里，公共交通约34分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口12,363人，人口密度4792人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价320万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价92万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2912/十万人，是新州平均的0.44倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比29.06%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（24.39%）和华人（14.03%），华人社区有一定规模。
交通方面，邻区有火车站。
LANE COVE 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Lane Cove的House中位价为320万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。