LAKEMBA莱肯巴
悉尼南区
House中位价
本区$1,400,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$490,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,382
新州平均6,635
华人比例
本区4.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质2
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
LAKEMBA 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
莱肯巴 House中位价$1.40M，低于悉尼均价20%，公寓中位价$490K。
House价格
$1,400,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$490,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$810/周
2房House
$550/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$520/周
LAKEMBA 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,382起/10万人，低于新州平均34%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,382 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
LAKEMBA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口17,092人，华人比例4.9%，接近新州平均。
人口概况
17,092
总人口
7,817
人/km² 人口密度
4.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
印度
1,830 人
10.7%
2
澳洲
1,422 人
8.3%
3
英国
1,155 人
6.8%
4
黎巴嫩
1,100 人
6.4%
5
华人
829 人
4.8%
LAKEMBA 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区2所HSC学校，周边2所优质学校，最高分83.2分。
本区学校2 所
LAKEMBA 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
BELMORE
$1.5MHouse
$600K公寓
ROSELANDS
$1.5MHouse
$540K公寓
GREENACRE
$1.5MHouse
$772K公寓
WILEY PARK
$1.4MHouse
$490K公寓
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LAKEMBA 区域简介
Lakemba（莱肯巴）位于悉尼南区，距离CBD约24.6公里，公共交通约51分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口17,092人，人口密度7817人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价140万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价49万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，天主教学校Holy Spirit Catholic College（圣灵天主教学院）有26位；私校Rissalah College（里萨拉学院）有3位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4382/十万人，是新州平均的0.66倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，印度裔占比10.71%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（8.32%）和英国裔（6.76%），华人占比4.85%，华人比例较低。
交通方面，无火车站覆盖。
LAKEMBA 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Lakemba的House中位价为140万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价接近悉尼中位价水平。