KYLE BAY凯尔湾
悉尼南区
House中位价
本区$3,000,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$867,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,599
新州平均6,635
华人比例
本区17.6%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
KYLE BAY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
凯尔湾 House中位价$3.00M，高于悉尼均价71%，公寓中位价$867K。
House价格
$3,000,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$867,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$900/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$720/周
KYLE BAY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,599起/10万人，低于新州平均61%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,599 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
KYLE BAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口1,039人，华人比例17.6%，高于新州平均。
人口概况
1,039
总人口
2,816
人/km² 人口密度
17.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
希腊
192 人
18.5%
2
华人
183 人
17.6%
3
澳洲
173 人
16.6%
4
英国
157 人
15.1%
5
黎巴嫩
75 人
7.2%
KYLE BAY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
凯尔湾周边暂无HSC学校数据。
该区域暂无HSC学校数据
KYLE BAY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
KYLE BAY 区域简介
Kyle Bay（凯尔湾）位于悉尼南区，距离CBD约22.6公里，公共交通约56分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口1,039人，人口密度2816人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价300万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价87万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2599/十万人，是新州平均的0.39倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，希腊裔占比18.48%，是本区最大族裔，其次是华人（17.61%）和澳洲本地人（16.65%），华人社区有一定规模。
交通方面，无火车站覆盖。
KYLE BAY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Kyle Bay的House中位价为300万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。