AU GuideAU Guide

KOGARAH BAY库加拉湾

悉尼南区
中文/EN
House中位价
本区$2,275,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$795,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率1,903
新州平均6,635
华人比例
本区10.8%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站
邻区火车站

KOGARAH BAY 房价租金概况

房价数据:© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据:LGA区域平均值

库加拉湾 House中位价$2.27M,高于悉尼均价30%,公寓中位价$795K。

House价格
$2,275,000
House涨幅
暂无数据
公寓价格
$795,000
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$865/周
2房House
$713/周
3房公寓
$865/周
2房公寓
$720/周

KOGARAH BAY 安全指数

数据来源:NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)

犯罪率1,903起/10万人,低于新州平均71%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 1,903 起/10万人低于 新州平均 (6,635)

KOGARAH BAY 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口2,102人,华人比例10.8%,高于新州平均。

人口概况

2,102
总人口
3,162
人/km² 人口密度
10.8%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
希腊
398
18.9%
2
澳洲
324
15.4%
3
英国
299
14.2%
4
华人
228
10.8%
5
意大利
194
9.2%

KOGARAH BAY 周边学校

数据来源:NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学

库加拉湾周边暂无HSC学校数据。

该区域暂无HSC学校数据

KOGARAH BAY 邻近社区

房价数据:© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

KOGARAH BAY 区域简介

Kogarah Bay(库加拉湾)位于悉尼南区,距离CBD约19.8公里,公共交通约39分钟。根据ABS 2021年人口普查,总人口2,102人,人口密度3162人/km²。

房价方面,根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据,House中位价228万澳元,高于悉尼均价;公寓中位价80万澳元,与悉尼均价持平。

教育方面,本区暂无中学。

安全方面,根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据,犯罪率为1903/十万人,是新州平均的0.29倍,属于极为安全的区域。

人口构成方面,希腊裔占比18.93%,是本区最大族裔,其次是澳洲本地人(15.41%)和英国裔(14.23%),华人占比10.85%,华人社区有一定规模。

交通方面,邻区有火车站。

KOGARAH BAY 常见问题

根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report,Kogarah Bay的House中位价为230万澳元,公寓中位价为80万澳元。房价略高于悉尼中位价,属于中上水平区域。