KINGSWOOD金斯伍德
悉尼西区
House中位价
本区$1,030,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$677,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率16,110
新州平均6,635
华人比例
本区2.8%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质1
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
KINGSWOOD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
金斯伍德 House中位价$1.03M，低于悉尼均价41%，公寓中位价$677K。
House价格
$1,030,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$677,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$630/周
2房House
$493/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$480/周
KINGSWOOD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率16,110起/10万人，高于新州平均143%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 16,110 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
KINGSWOOD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,633人，华人比例2.8%，接近新州平均。
人口概况
10,633
总人口
1,938
人/km² 人口密度
2.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
3,042 人
28.6%
2
英国
2,813 人
26.5%
3
爱尔兰
794 人
7.5%
4
印度
676 人
6.4%
5
苏格兰
598 人
5.6%
KINGSWOOD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区2所HSC学校，周边1所优质学校，最高分87.5分。
本区学校2 所
周边优质学校邻区 1 所
KINGSWOOD 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 6 个邻区
WERRINGTON
$1.0MHouse
$677K公寓
ORCHARD HILLS
-House
-公寓
CLAREMONT MEADOWS
$1.0MHouse
$677K公寓
PENRITH
$1.0MHouse
$585K公寓
SOUTH PENRITH
$1.0MHouse
$585K公寓
CAMBRIDGE PARK
$1.0MHouse
$677K公寓
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KINGSWOOD 区域简介
Kingswood（金斯伍德）位于悉尼西区，距离CBD约52.0公里，公共交通约64分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,633人，人口密度1938人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价103万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价68万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Kingswood High School（金斯伍德中学）有17位Distinguished Achievers；私校St Dominic's College（圣多明尼克学院）有25位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为16110/十万人，是新州平均的2.43倍，犯罪率较高，需注意安全。
人口构成方面，澳洲本地人占比28.61%，是本区最大族裔，其次是英国裔（26.46%）和爱尔兰裔（7.47%）。
交通方面，本区有火车站。
KINGSWOOD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Kingswood的House中位价为100万澳元，公寓中位价为70万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。