KINGSFORD金斯福德
悉尼东区
House中位价
本区$2,950,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$951,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,966
新州平均6,635
华人比例
本区20.8%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质4
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
KINGSFORD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
金斯福德 House中位价$2.95M，高于悉尼均价68%，公寓中位价$951K。
House价格
$2,950,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$951,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,150/周
2房House
暂无数据 3房公寓
$1,300/周
2房公寓
$875/周
KINGSFORD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,966起/10万人，低于新州平均25%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,966 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
KINGSFORD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口13,492人，华人比例20.8%，高于新州平均。
人口概况
13,492
总人口
6,789
人/km² 人口密度
20.8%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
2,812 人
20.8%
2
英国
2,357 人
17.5%
3
澳洲
2,253 人
16.7%
4
爱尔兰
1,223 人
9.1%
5
希腊
1,188 人
8.8%
KINGSFORD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边4所优质学校，最高分79.3分。
KINGSFORD 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 6 个邻区
MAROUBRA
$2.8MHouse
$1.2M公寓
EASTLAKES
$2.2MHouse
$895K公寓
KENSINGTON
-House
$961K公寓
DACEYVILLE
$3.0MHouse
$951K公寓
RANDWICK
$4.0MHouse
$1.3M公寓
PAGEWOOD
$2.8MHouse
$1.2M公寓
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KINGSFORD 区域简介
Kingsford（金斯福德）位于悉尼东区，距离CBD约6.7公里，公共交通约28分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口13,492人，人口密度6789人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价295万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价95万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4966/十万人，是新州平均的0.75倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，华人占比20.84%，是本区最大族裔，其次是英国裔（17.47%）和澳洲本地人（16.70%），华人社区规模较大。
交通方面，本区有火车站。
KINGSFORD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Kingsford的House中位价为300万澳元，公寓中位价为100万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。