HOMEBUSH WEST好必士湾西区
悉尼东区
House中位价
暂无数据
公寓中位价
本区$645,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,172
新州平均6,635
华人比例
本区24.2%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
HOMEBUSH WEST 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
好必士湾西区公寓中位价$645K。
House价格
暂无数据
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$645,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
$750/周
3房公寓
$850/周
2房公寓
$720/周
HOMEBUSH WEST 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,172起/10万人，低于新州平均37%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,172 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
HOMEBUSH WEST 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口9,108人，华人比例24.2%，高于新州平均。
人口概况
9,108
总人口
5,355
人/km² 人口密度
24.2%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
2,205 人
24.2%
2
印度
1,330 人
14.6%
3
英国
700 人
7.7%
4
澳洲
437 人
4.8%
5
韩国
398 人
4.4%
HOMEBUSH WEST 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分95.3分。
HOMEBUSH WEST 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 5 个邻区
LIDCOMBE
$1.7MHouse
$795K公寓
SYDNEY OLYMPIC PARK
-House
$760K公寓
HOMEBUSH
-House
$645K公寓
ROOKWOOD
$1.7MHouse
$795K公寓
STRATHFIELD
$3.9MHouse
$748K公寓
点击查看各社区详情页
HOMEBUSH WEST 区域简介
Homebush West（好必士湾西区）位于悉尼东区，距离CBD约16.5公里，公共交通约37分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口9,108人，人口密度5355人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，公寓中位价64万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4172/十万人，是新州平均的0.63倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，华人占比24.21%，是本区最大族裔，其次是印度裔（14.60%）和英国裔（7.69%），华人社区规模较大。
交通方面，本区有火车站。
HOMEBUSH WEST 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Homebush West的公寓中位价为60万澳元。该区域House交易量较少，数据不完整。房价低于悉尼中位价，性价比较高。