GREYSTANES格雷斯坦斯
悉尼中区
House中位价
本区$1,445,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$600,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,680
新州平均6,635
华人比例
本区4.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校4
邻区优质2
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
GREYSTANES 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
格雷斯坦斯 House中位价$1.45M，低于悉尼均价18%，公寓中位价$600K。
House价格
$1,445,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$600,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$700/周
2房House
$600/周
3房公寓
$720/周
2房公寓
$630/周
GREYSTANES 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,680起/10万人，低于新州平均60%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,680 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
GREYSTANES 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口23,511人，华人比例4.0%，接近新州平均。
人口概况
23,511
总人口
2,621
人/km² 人口密度
4.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
4,941 人
21.0%
2
英国
3,867 人
16.4%
3
黎巴嫩
3,652 人
15.5%
4
Maltese
1,459 人
6.2%
5
意大利
1,431 人
6.1%
GREYSTANES 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区4所HSC学校，周边2所优质学校，最高分85.5分。
GREYSTANES 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 11 个邻区
PROSPECT
$1.1MHouse
$500K公寓
WOODPARK
$1.3MHouse
$901K公寓
GIRRAWEEN
$1.4MHouse
$600K公寓
PENDLE HILL
$1.4MHouse
$600K公寓
MERRYLANDS
$1.4MHouse
$515K公寓
TOONGABBIE
$1.4MHouse
$561K公寓
SMITHFIELD
$1.3MHouse
$901K公寓
MERRYLANDS WEST
$1.4MHouse
$515K公寓
WENTWORTHVILLE
$1.4MHouse
$600K公寓
PEMULWUY
$1.4MHouse
$600K公寓
SOUTH WENTWORTHVILLE
$1.4MHouse
$600K公寓
点击查看各社区详情页
GREYSTANES 区域简介
Greystanes（格雷斯坦斯）位于悉尼中区，距离CBD约29.0公里，公共交通约79分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口23,511人，人口密度2621人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价144万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价60万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Greystanes High School（格雷斯坦斯中学）有43位Distinguished Achievers；天主教学校St Paul's Catholic College Greystanes（格雷斯坦斯圣保罗天主教学院）有51位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2680/十万人，是新州平均的0.40倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比21.02%，是本区最大族裔，其次是英国裔（16.45%）和黎巴嫩裔（15.53%）。
交通方面，邻区有火车站。
GREYSTANES 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Greystanes的House中位价为140万澳元，公寓中位价为60万澳元。房价接近悉尼中位价水平。