EMU PLAINS鸸鹋平原
悉尼西区
House中位价
本区$1,040,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$585,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率5,685
新州平均6,635
华人比例
本区1.2%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质1
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
EMU PLAINS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
鸸鹋平原 House中位价$1.04M，低于悉尼均价41%，公寓中位价$585K。
House价格
$1,040,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$585,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$620/周
2房House
$510/周
3房公寓
$590/周
2房公寓
$555/周
EMU PLAINS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,685起/10万人，低于新州平均14%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,685 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
EMU PLAINS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,126人，华人比例1.2%，接近新州平均。
人口概况
8,126
总人口
1,001
人/km² 人口密度
1.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
3,381 人
41.6%
2
英国
3,250 人
40.0%
3
爱尔兰
1,116 人
13.7%
4
苏格兰
808 人
9.9%
5
德国
305 人
3.8%
EMU PLAINS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区2所HSC学校，周边1所优质学校，最高分87.5分。
周边优质学校邻区 1 所
EMU PLAINS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
GLENBROOK
$1.5MHouse
-公寓
PENRITH
$1.0MHouse
$585K公寓
EMU HEIGHTS
$1.0MHouse
$585K公寓
CASTLEREAGH
$955KHouse
-公寓
LEONAY
$1.0MHouse
$585K公寓
JAMISONTOWN
$1.0MHouse
$585K公寓
REGENTVILLE
$1.2MHouse
$705K公寓
点击查看各社区详情页
EMU PLAINS 区域简介
Emu Plains（鸸鹋平原）位于悉尼西区，距离CBD约57.6公里，公共交通约96分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口8,126人，人口密度1001人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价104万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价58万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Nepean Creative and Performing Arts High School（尼宾表演艺术高中）有22位Distinguished Achievers；天主教学校Penola Catholic College Emu Plains（帕诺拉天主教学院（伊慕平原））有5位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为5685/十万人，是新州平均的0.86倍，属于安全区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比41.61%，是本区最大族裔，其次是英国裔（40.00%）和爱尔兰裔（13.73%）。
交通方面，本区有火车站。
EMU PLAINS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Emu Plains的House中位价为100万澳元，公寓中位价为60万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。