EASTWOOD伊斯特伍德
悉尼北区
House中位价
本区$2,650,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$880,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,033
新州平均6,635
华人比例
本区48.8%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质4
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
EASTWOOD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
伊斯特伍德 House中位价$2.65M，高于悉尼均价51%，公寓中位价$880K。
House价格
$2,650,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$880,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$850/周
2房House
暂无数据 3房公寓
$825/周
2房公寓
$650/周
EASTWOOD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,033起/10万人，低于新州平均39%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,033 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
EASTWOOD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口18,695人，华人比例48.8%，高于新州平均。
人口概况
18,695
总人口
3,599
人/km² 人口密度
48.8%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
9,129 人
48.8%
2
英国
2,166 人
11.6%
3
澳洲
1,992 人
10.7%
4
韩国
1,650 人
8.8%
5
爱尔兰
707 人
3.8%
EASTWOOD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，周边4所优质学校，最高分97.8分。
本区学校1 所
EASTWOOD 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 10 个邻区
DENISTONE WEST
$2.4MHouse
$704K公寓
DUNDAS VALLEY
$1.9MHouse
$912K公寓
ERMINGTON
$1.9MHouse
$800K公寓
WEST RYDE
$2.4MHouse
$704K公寓
CARLINGFORD
$2.1MHouse
$718K公寓
RYDE
$2.7MHouse
$745K公寓
DENISTONE
$2.4MHouse
$704K公寓
EPPING
$2.6MHouse
$800K公寓
MARSFIELD
$2.6MHouse
$880K公寓
DENISTONE EAST
$2.7MHouse
$745K公寓
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EASTWOOD 区域简介
Eastwood（伊斯特伍德）位于悉尼北区，距离CBD约18.5公里，公共交通约37分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口18,695人，人口密度3599人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价265万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价88万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，天主教学校Marist College Eastwood（东木玛利斯特学院）有98位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4033/十万人，是新州平均的0.61倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，华人占比48.83%，是本区最大族裔，其次是英国裔（11.59%）和澳洲本地人（10.66%），是悉尼主要华人聚居区。
交通方面，本区有火车站。
EASTWOOD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Eastwood的House中位价为260万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价略高于悉尼中位价，属于中上水平区域。