EASTGARDENS东花园
悉尼东区
House中位价
本区$2,595,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$890,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率14,831
新州平均6,635
华人比例
本区23.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
EASTGARDENS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
东花园 House中位价$2.60M，高于悉尼均价48%，公寓中位价$890K。
House价格
$2,595,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$890,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,250/周
2房House
暂无数据 3房公寓
$1,380/周
2房公寓
$1,050/周
EASTGARDENS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率14,831起/10万人，高于新州平均124%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 14,831 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
EASTGARDENS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,086人，华人比例23.9%，高于新州平均。
人口概况
4,086
总人口
7,605
人/km² 人口密度
23.9%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
975 人
23.9%
2
英国
648 人
15.9%
3
澳洲
503 人
12.3%
4
爱尔兰
492 人
12.0%
5
意大利
220 人
5.4%
EASTGARDENS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分71.2分。
周边优质学校邻区 1 所
EASTGARDENS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
MAROUBRA
$2.8MHouse
$1.2M公寓
HILLSDALE
$2.6MHouse
$890K公寓
PAGEWOOD
$2.8MHouse
$1.2M公寓
BANKSMEADOW
$2.2MHouse
$885K公寓
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EASTGARDENS 区域简介
Eastgardens（东花园）位于悉尼东区，距离CBD约8.5公里，公共交通约43分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,086人，人口密度7605人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价260万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价89万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为14831/十万人，是新州平均的2.24倍，犯罪率较高，需注意安全。
人口构成方面，华人占比23.86%，是本区最大族裔，其次是英国裔（15.86%）和澳洲本地人（12.31%），华人社区规模较大。
交通方面，无火车站覆盖。
EASTGARDENS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Eastgardens的House中位价为260万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价略高于悉尼中位价，属于中上水平区域。