DUNDAS VALLEY邓达斯谷
悉尼中区
House中位价
本区$1,900,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$912,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率4,051
新州平均6,635
华人比例
本区27.5%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
DUNDAS VALLEY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
邓达斯谷 House中位价$1.90M，高于悉尼均价8%，公寓中位价$912K。
House价格
$1,900,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$912,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$725/周
2房House
$600/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$600/周
DUNDAS VALLEY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,051起/10万人，低于新州平均39%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,051 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
DUNDAS VALLEY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,875人，华人比例27.5%，高于新州平均。
人口概况
5,875
总人口
3,254
人/km² 人口密度
27.5%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
1,614 人
27.5%
2
澳洲
973 人
16.6%
3
英国
864 人
14.7%
4
韩国
581 人
9.9%
5
爱尔兰
285 人
4.8%
DUNDAS VALLEY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分97.8分。
DUNDAS VALLEY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 5 个邻区
DUNDAS
$1.9MHouse
$912K公寓
TELOPEA
$1.9MHouse
$912K公寓
ERMINGTON
$1.9MHouse
$800K公寓
CARLINGFORD
$2.1MHouse
$718K公寓
EASTWOOD
$2.6MHouse
$880K公寓
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DUNDAS VALLEY 区域简介
Dundas Valley（邓达斯谷）位于悉尼中区，距离CBD约24.6公里，公共交通约57分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口5,875人，人口密度3254人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价190万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价91万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为4051/十万人，是新州平均的0.61倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，华人占比27.47%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（16.56%）和英国裔（14.71%），华人社区规模较大。
交通方面，邻区有火车站。
DUNDAS VALLEY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Dundas Valley的House中位价为190万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价接近悉尼中位价水平。