DOLANS BAY多兰斯湾
悉尼南区
House中位价
本区$2,350,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$975,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率1,431
新州平均6,635
华人比例
本区0.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
DOLANS BAY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
多兰斯湾 House中位价$2.35M，高于悉尼均价34%，公寓中位价$975K。
House价格
$2,350,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$975,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,100/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$710/周
DOLANS BAY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,431起/10万人，低于新州平均78%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,431 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
DOLANS BAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口699人，华人比例0.9%，接近新州平均。
人口概况
699
总人口
2,696
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
274 人
39.2%
2
澳洲
265 人
37.9%
3
爱尔兰
106 人
15.2%
4
希腊
59 人
8.4%
5
苏格兰
47 人
6.7%
DOLANS BAY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
多兰斯湾周边暂无HSC学校数据。
该区域暂无HSC学校数据
DOLANS BAY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
DOLANS BAY 区域简介
Dolans Bay（多兰斯湾）位于悉尼南区，距离CBD约28.9公里，公共交通约73分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口699人，人口密度2696人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价235万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价98万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1431/十万人，是新州平均的0.22倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比39.20%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（37.91%）和爱尔兰裔（15.17%）。
交通方面，无火车站覆盖。
DOLANS BAY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Dolans Bay的House中位价为240万澳元，公寓中位价为100万澳元。房价略高于悉尼中位价，属于中上水平区域。