DAVIDSON戴维森
悉尼北区
House中位价
本区$2,478,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,300,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率1,064
新州平均6,635
华人比例
本区4.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
DAVIDSON 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
戴维森 House中位价$2.48M，高于悉尼均价41%，公寓中位价$1.30M。
House价格
$2,478,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,300,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
暂无数据DAVIDSON 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,064起/10万人，低于新州平均84%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,064 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
DAVIDSON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,725人，华人比例4.7%，接近新州平均。
人口概况
2,725
总人口
1,082
人/km² 人口密度
4.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,340 人
49.2%
2
澳洲
869 人
31.9%
3
爱尔兰
370 人
13.6%
4
苏格兰
307 人
11.3%
5
华人
128 人
4.7%
DAVIDSON 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分85.6分。
DAVIDSON 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
ST IVES
$3.3MHouse
$1.1M公寓
EAST KILLARA
$4.0MHouse
$1.1M公寓
FRENCHS FOREST
$2.4MHouse
-公寓
BELROSE
$2.5MHouse
$1.3M公寓
点击查看各社区详情页
DAVIDSON 区域简介
Davidson（戴维森）位于悉尼北区，距离CBD约22.3公里，公共交通约65分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口2,725人，人口密度1082人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价248万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价130万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1064/十万人，是新州平均的0.16倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比49.17%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（31.89%）和爱尔兰裔（13.58%），华人占比4.70%，华人比例较低。
交通方面，无火车站覆盖。
DAVIDSON 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Davidson的House中位价为250万澳元，公寓中位价为130万澳元。房价略高于悉尼中位价，属于中上水平区域。