COBBITTY科比蒂
悉尼西区
House中位价
本区$1,125,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$773,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,568
新州平均6,635
华人比例
本区2.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
COBBITTY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
科比蒂 House中位价$1.13M，低于悉尼均价36%，公寓中位价$773K。
House价格
$1,125,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$773,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$690/周
2房House
$525/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$495/周
COBBITTY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,568起/10万人，低于新州平均61%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,568 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
COBBITTY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,206人，华人比例2.0%，接近新州平均。
人口概况
4,206
总人口
81
人/km² 人口密度
2.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,589 人
37.8%
2
英国
1,426 人
33.9%
3
爱尔兰
395 人
9.4%
4
意大利
357 人
8.5%
5
苏格兰
314 人
7.5%
COBBITTY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，最高分70.7分。
本区学校1 所
COBBITTY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 9 个邻区
KIRKHAM
$1.1MHouse
$773K公寓
CAWDOR
$1.1MHouse
$773K公寓
GRASMERE
$1.1MHouse
$773K公寓
GREENDALE
$1.2MHouse
$705K公寓
BROWNLOW HILL
$1.1MHouse
$773K公寓
ELLIS LANE
$1.1MHouse
$773K公寓
ORAN PARK
$1.1MHouse
$773K公寓
THERESA PARK
$1.1MHouse
$773K公寓
HARRINGTON PARK
$1.2MHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
COBBITTY 区域简介
Cobbitty（科比蒂）位于悉尼西区，距离CBD约70.0公里，公共交通约175分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,206人，人口密度81人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价112万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价77万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，私校Macarthur Anglican School（麦克阿瑟圣公会学校）有86位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2568/十万人，是新州平均的0.39倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比37.78%，是本区最大族裔，其次是英国裔（33.90%）和爱尔兰裔（9.39%）。
交通方面，无火车站覆盖。
COBBITTY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Cobbitty的House中位价为110万澳元，公寓中位价为80万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。