CAVES BEACH凯夫斯海滩
纽卡斯尔周边
House中位价
本区$1,202,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率3,461
新州平均6,635
华人比例
本区1.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
CAVES BEACH 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
凯夫斯海滩 House中位价$1.20M，低于悉尼均价31%。
House价格
$1,202,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$700/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
暂无数据CAVES BEACH 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,461起/10万人，低于新州平均48%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,461 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
CAVES BEACH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,016人，华人比例1.0%，接近新州平均。
人口概况
4,016
总人口
1,651
人/km² 人口密度
1.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,774 人
44.2%
2
英国
1,725 人
43.0%
3
爱尔兰
496 人
12.3%
4
苏格兰
495 人
12.3%
5
德国
176 人
4.4%
CAVES BEACH 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校。
本区学校1 所
CAVES BEACH 区域简介
Caves Beach（凯夫斯海滩）位于纽卡斯尔周边。根据ABS 2021年人口普查，总人口4,016人，人口密度1651人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价120万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Swansea High School（斯旺西中学）有6位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为3461/十万人，是新州平均的0.52倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比44.17%，是本区最大族裔，其次是英国裔（42.95%）和爱尔兰裔（12.35%）。
交通方面，无火车站覆盖。
CAVES BEACH 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Caves Beach的House中位价为120万澳元。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价低于悉尼中位价，性价比较高。