CASULA卡苏拉
悉尼西区
House中位价
本区$1,260,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$531,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率5,807
新州平均6,635
华人比例
本区4.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校3
邻区优质2
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
CASULA 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
卡苏拉 House中位价$1.26M，低于悉尼均价28%，公寓中位价$531K。
House价格
$1,260,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$531,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$688/周
2房House
$550/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
CASULA 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,807起/10万人，低于新州平均12%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,807 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
CASULA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口16,584人，华人比例4.7%，接近新州平均。
人口概况
16,584
总人口
2,345
人/km² 人口密度
4.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,278 人
13.7%
2
英国
1,920 人
11.6%
3
黎巴嫩
1,387 人
8.4%
4
印度
1,061 人
6.4%
5
意大利
1,056 人
6.4%
CASULA 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区3所HSC学校，周边2所优质学校，最高分83.6分。
CASULA 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
PRESTONS
$1.3MHouse
$531K公寓
EDMONDSON PARK
$1.3MHouse
-公寓
DENHAM COURT
$1.1MHouse
$613K公寓
LIVERPOOL
$1.3MHouse
$531K公寓
GLENFIELD
$1.1MHouse
$771K公寓
LURNEA
$1.3MHouse
$531K公寓
MOOREBANK
$1.3MHouse
$531K公寓
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CASULA 区域简介
Casula（卡苏拉）位于悉尼西区，距离CBD约34.1公里，公共交通约73分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口16,584人，人口密度2345人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价126万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价53万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Casula High School（卡苏拉中学）有10位Distinguished Achievers；天主教学校All Saints Catholic College（诸圣天主教学院）有75位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为5807/十万人，是新州平均的0.88倍，属于安全区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比13.74%，是本区最大族裔，其次是英国裔（11.58%）和黎巴嫩裔（8.36%）。
交通方面，本区有火车站。
CASULA 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Casula的House中位价为130万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。