CARRAMAR卡拉马
悉尼西区
House中位价
本区$1,090,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$480,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率6,647
新州平均6,635
华人比例
本区10.7%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
CARRAMAR 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
卡拉马 House中位价$1.09M，低于悉尼均价38%，公寓中位价$480K。
House价格
$1,090,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$480,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$430/周
CARRAMAR 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,647起/10万人，高于新州平均0%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 6,647 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
CARRAMAR 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,475人，华人比例10.7%，高于新州平均。
人口概况
3,475
总人口
3,416
人/km² 人口密度
10.7%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
越南
741 人
21.3%
2
华人
373 人
10.7%
3
澳洲
364 人
10.5%
4
英国
272 人
7.8%
5
黎巴嫩
215 人
6.2%
CARRAMAR 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
卡拉马周边暂无HSC学校数据。
该区域暂无HSC学校数据
CARRAMAR 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
VILLAWOOD
$1.1MHouse
$480K公寓
FAIRFIELD EAST
$1.2MHouse
$450K公寓
FAIRFIELD
$1.2MHouse
$450K公寓
CANLEY VALE
$1.4MHouse
$460K公寓
点击查看各社区详情页
CARRAMAR 区域简介
Carramar（卡拉马）位于悉尼西区，距离CBD约30.9公里，公共交通约55分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口3,475人，人口密度3416人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价109万澳元，低于悉尼均价；公寓中位价48万澳元，低于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为6647/十万人，是新州平均的1.00倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，越南裔占比21.32%，是本区最大族裔，其次是华人（10.73%）和澳洲本地人（10.48%），华人社区有一定规模。
交通方面，本区有火车站。
CARRAMAR 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Carramar的House中位价为110万澳元，公寓中位价为50万澳元。房价低于悉尼中位价，性价比较高。