CANADA BAY加拿大湾
悉尼东区
House中位价
本区$3,105,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,158,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,141
新州平均6,635
华人比例
本区12.6%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
CANADA BAY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
加拿大湾 House中位价$3.10M，高于悉尼均价77%，公寓中位价$1.16M。
House价格
$3,105,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,158,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,198/周
2房House
$850/周
3房公寓
$950/周
2房公寓
$780/周
CANADA BAY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,141起/10万人，低于新州平均68%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,141 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
CANADA BAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口1,308人，华人比例12.6%，高于新州平均。
人口概况
1,308
总人口
4,057
人/km² 人口密度
12.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
意大利
317 人
24.2%
2
英国
260 人
19.9%
3
澳洲
250 人
19.1%
4
华人
165 人
12.6%
5
爱尔兰
129 人
9.9%
CANADA BAY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分94.2分。
CANADA BAY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
点击查看各社区详情页
CANADA BAY 区域简介
Canada Bay（加拿大湾）位于悉尼东区，距离CBD约11.7公里，公共交通约39分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口1,308人，人口密度4057人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价310万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价116万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2141/十万人，是新州平均的0.32倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，意大利裔占比24.24%，是本区最大族裔，其次是英国裔（19.88%）和澳洲本地人（19.11%），华人占比12.62%，华人社区有一定规模。
交通方面，邻区有火车站。
CANADA BAY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Canada Bay的House中位价为310万澳元，公寓中位价为120万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。