BURWOOD伯伍德
悉尼东区
House中位价
本区$3,300,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$960,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率11,309
新州平均6,635
华人比例
本区48.3%
新州平均5%
HSC学校
本区学校2
邻区优质5
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
BURWOOD 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
伯伍德 House中位价$3.30M，高于悉尼均价88%，公寓中位价$960K。
House价格
$3,300,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$960,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
$1,050/周
2房公寓
$875/周
BURWOOD 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率11,309起/10万人，高于新州平均70%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 11,309 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
BURWOOD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口18,224人，华人比例48.3%，高于新州平均。
人口概况
18,224
总人口
7,452
人/km² 人口密度
48.3%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
8,801 人
48.3%
2
英国
1,567 人
8.6%
3
澳洲
999 人
5.5%
4
越南
601 人
3.3%
5
印度
569 人
3.1%
BURWOOD 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区2所HSC学校，周边5所优质学校，最高分95.3分。
本区学校2 所
BURWOOD 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 6 个邻区
CANADA BAY
$3.1MHouse
$1.2M公寓
ENFIELD
$3.0MHouse
$685K公寓
CROYDON
$2.6MHouse
$3.3M公寓
BURWOOD HEIGHTS
$3.0MHouse
$685K公寓
STRATHFIELD
$3.9MHouse
$748K公寓
CONCORD
$3.3MHouse
$1.1M公寓
点击查看各社区详情页
BURWOOD 区域简介
Burwood（伯伍德）位于悉尼东区，距离CBD约13.5公里，公共交通约21分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口18,224人，人口密度7452人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价330万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价96万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，天主教学校Southern Cross Catholic College（南十字星天主教学院）有1位；私校MLC School（伯伍德女子学院）有119位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为11309/十万人，是新州平均的1.70倍，犯罪率略高于平均。
人口构成方面，华人占比48.29%，是本区最大族裔，其次是英国裔（8.60%）和澳洲本地人（5.48%），是悉尼主要华人聚居区。
交通方面，本区有火车站。
BURWOOD 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Burwood的House中位价为330万澳元，公寓中位价为100万澳元。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。