BONNET BAY邦尼特湾
悉尼南区
House中位价
本区$1,633,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$840,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率1,251
新州平均6,635
华人比例
本区3.9%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质1
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
BONNET BAY 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
邦尼特湾 House中位价$1.63M，低于悉尼均价7%，公寓中位价$840K。
House价格
$1,633,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$840,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$855/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$635/周
BONNET BAY 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,251起/10万人，低于新州平均81%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,251 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
BONNET BAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,238人，华人比例3.9%，接近新州平均。
人口概况
2,238
总人口
1,981
人/km² 人口密度
3.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
932 人
41.6%
2
澳洲
802 人
35.8%
3
爱尔兰
332 人
14.8%
4
苏格兰
261 人
11.7%
5
华人
87 人
3.9%
BONNET BAY 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边1所优质学校，最高分74.0分。
周边优质学校邻区 1 所
BONNET BAY 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
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BONNET BAY 区域简介
Bonnet Bay（邦尼特湾）位于悉尼南区，距离CBD约42.0公里，公共交通约47分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口2,238人，人口密度1981人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价163万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价84万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1251/十万人，是新州平均的0.19倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比41.64%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（35.84%）和爱尔兰裔（14.84%），华人占比3.89%，华人比例较低。
交通方面，邻区有火车站。
BONNET BAY 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Bonnet Bay的House中位价为160万澳元，公寓中位价为80万澳元。房价接近悉尼中位价水平。