BONDI BEACH邦迪海滩
悉尼东区
House中位价
本区$4,813,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,565,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率8,955
新州平均6,635
华人比例
本区2.3%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
BONDI BEACH 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
邦迪海滩 House中位价$4.81M，高于悉尼均价175%，公寓中位价$1.56M。
House价格
$4,813,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,565,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$2,050/周
2房House
$1,200/周
3房公寓
$1,505/周
2房公寓
$1,000/周
BONDI BEACH 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,955起/10万人，高于新州平均35%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,955 起/10万人高于 新州平均 (6,635)
BONDI BEACH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口11,513人，华人比例2.3%，接近新州平均。
人口概况
11,513
总人口
9,443
人/km² 人口密度
2.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,884 人
33.7%
2
澳洲
2,280 人
19.8%
3
爱尔兰
1,516 人
13.2%
4
苏格兰
965 人
8.4%
5
意大利
746 人
6.5%
BONDI BEACH 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边3所优质学校，最高分83.7分。
BONDI BEACH 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
NORTH BONDI
$4.8MHouse
$1.6M公寓
BELLEVUE HILL
-House
$1.6M公寓
BONDI
$4.8MHouse
$1.6M公寓
ROSE BAY
$4.2MHouse
$2.0M公寓
点击查看各社区详情页
BONDI BEACH 区域简介
Bondi Beach（邦迪海滩）位于悉尼东区，距离CBD约7.0公里，公共交通约47分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口11,513人，人口密度9443人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价481万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价156万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为8955/十万人，是新州平均的1.35倍，安全状况接近新州平均。
人口构成方面，英国裔占比33.74%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（19.80%）和爱尔兰裔（13.17%）。
交通方面，无火车站覆盖。
BONDI BEACH 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Bondi Beach的House中位价为480万澳元，公寓中位价为160万澳元。房价显著高于悉尼中位价，属于高端住宅区域。