BEVERLY HILLS比华利山
悉尼南区
House中位价
本区$1,686,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$822,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率3,339
新州平均6,635
华人比例
本区30.4%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质2
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
BEVERLY HILLS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
比华利山 House中位价$1.69M，低于悉尼均价4%，公寓中位价$822K。
House价格
$1,686,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$822,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$795/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$600/周
BEVERLY HILLS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,339起/10万人，低于新州平均50%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,339 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
BEVERLY HILLS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,483人，华人比例30.4%，高于新州平均。
人口概况
10,483
总人口
3,468
人/km² 人口密度
30.4%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
3,188 人
30.4%
2
澳洲
1,349 人
12.9%
3
英国
1,242 人
11.8%
4
希腊
1,055 人
10.1%
5
意大利
581 人
5.5%
BEVERLY HILLS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，周边2所优质学校，最高分86.5分。
本区学校1 所
BEVERLY HILLS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
HURSTVILLE
$2.1MHouse
$755K公寓
KINGSGROVE
$1.8MHouse
$765K公寓
ROSELANDS
$1.5MHouse
$540K公寓
MORTDALE
$2.3MHouse
$883K公寓
PEAKHURST
$1.6MHouse
$700K公寓
NARWEE
$1.7MHouse
$822K公寓
PENSHURST
$2.0MHouse
$670K公寓
点击查看各社区详情页
BEVERLY HILLS 区域简介
Beverly Hills（比华利山）位于悉尼南区，距离CBD约22.4公里，公共交通约42分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,483人，人口密度3468人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价169万澳元，与悉尼均价持平；公寓中位价82万澳元，与悉尼均价持平。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Beverly Hills Girls High School（比华利山女子中学）有24位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为3339/十万人，是新州平均的0.50倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，华人占比30.41%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（12.87%）和英国裔（11.85%），是悉尼主要华人聚居区。
交通方面，本区有火车站。
BEVERLY HILLS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Beverly Hills的House中位价为170万澳元，公寓中位价为80万澳元。房价接近悉尼中位价水平。